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何不讓貸款經理幫助你看看呢?

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在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因如何向銀行借錢為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線哪間銀行貸款利率低城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

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年度最大美食盛事「2017台灣美食展」,今(21)日於台北世貿一館熱鬧開展,上午10時30分縣長李進勇率領農業處長林慧如、新聞處長張凱傑為活動站台,現場李進勇化身推銷員力推雲林農特產,還祭出特色伴手禮有獎徵答,吸引現場民眾爭相參與,增加買氣,攤位人潮絡繹不絕,趁勢搶攻暑假商機。

李進勇表示,雲林縣是台灣最大的農業縣,農業產值全台第一,農產品非常多元,在地農民本著對土地的熱愛與對消費者負責的態度,精心栽培優質、安全的農產品。近年來食品安全越來越受到消費大眾的重視,而雲林作為台灣最大的農產基地,有責任提供消費者安全可靠以及品質優良的農產品,因此推出的食品除了具產銷履歷外,還有雲林縣首創的金綠標章,為消費者嚴格把關。

台灣素有「美食王國」之稱,豐富多元的美食文化享譽國際,而雲林縣更是台灣物產最豐饒的縣市,台北市民每吃三把空心菜,就有一把產自雲林,因此台灣美食展雲林勢必不能缺席。

農業處長林慧如表示,暑假期間的美食展,雲林物產館祭出台灣精選好米、人氣黑蒜頭、有機椴木香菇、有機椴木黑木耳、猴頭菇、地瓜脆薯、紫心地瓜水、水果玉米等超人氣在地農特產應戰,搶攻暑假逛展人潮商機,展期每天安排雲林食材美味料理秀,採無菜單創意料理方式,集結雲林物產館內優質食材,現場料理出總鋪師等級美食,讓參展民眾有機會體驗雲林在地美食的好滋味。

皇后區艾姆赫斯特泛美(Pan Am)收容所屢次被華社居民抗議違規運營,紐約市主計長斯靜格(Scott Stringer)仍批准其與市府簽訂六年合約至2023年。多名華裔居民批評主計長沒強制要求泛美必須安裝廚房,未守承諾,他們不排除將市府告上法院;斯靜格辦公室18日也證實批准合約,但未作更多評論。

根據主計長辦公室「Checkbook NYC」網站顯示,非營利組織Samaritan Daytop Village承包營運泛美收容所,原與市府簽的30個月合約在6月30日到期。不過7月14日合約延長到2023年6月30日,加上該組織在其他地區營運的收容所,總共獲得6616萬元市府經費。斯靜格辦公室發言人指出,主計長辦公室按照規章嚴格審查每一份合約,只有幾種情況能否決,包括簽約過程出現貪污或承包商涉嫌行賄、沒有足夠資金履行合約、市長與公司法律顧問公司沒提供任何證明顯示合約簽署合法等。由於主計長未找到以上證據,無法否決泛美的合約。

艾姆赫斯特聯合會上月24日聯合州參議員史塔文斯基(Toby Stavisky)與州眾議員瑪麗奧(Nicole Malliotakis)等民選官員示威,呼籲斯靜格否決泛美收容所合約。成員黃友興18日指出,斯靜格去年2月批准2380萬元合約,附帶條件就是Samaritan Daytop Village須在今年6月30日在190個單位裝廚房、提供日間照護中心,如今一個都廚房都沒裝,不理解為何允許延長合約。

「家庭收容所明確規定必須有廚房,泛美一再違反法規,我們不排除把Samaritan與市遊民局告上法院。」黃友興還指出,艾姆赫斯特今年4月一棟六層樓公寓發生大火,上百戶居民無家可歸,都被安置到布碌崙或布朗士的遊民收容所,「他們有權住附近收容所,卻被安排到其他區,反而讓外區的遊民住進泛美,根本不合理」。

華裔居民賴Tom也表示,從市樓宇局(DOB)網站可見,泛美收容所居民頻頻投訴沒有熱水,建築外也沒貼出任何安裝廚房的施工許可,讓無家可歸的居民忍受條件極差的居住環境。他呼籲主計長盡早向華社居民解釋為何延長合約,否則將繼續示威抗爭。

9月12日上午,演員李荷妮經由仁川國際機場前往美國紐約進行時尚寫真拍攝。(責編:楊雯茵)<全星網>























- 安友淵任網劇《數字女季淑子》男主 與全慧彬合作

被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人負債整合條件的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才房貸增貸利率能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。
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