房貸可說是購屋中最重要的一環,要是無法如願向銀行申請貸款,拿不出錢,除了買房夢碎外,訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時,就有建商告知該房子可以貸8成,但該民眾擔心到時候貸不過,屆時貸款低於8成,錢又不夠多,交易恐怕無法履行外,還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外,契約也要加註,要是貸不到約定的成數,該如何解決

 

最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)

所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道

希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題

 

 


中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633%,創下史上次低水準,僅次於2010年6月創下的1.616%歷史最低紀錄。

中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633%,創下史上次低水準。

中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633%,創下史上次低水準。

台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等5大銀行,承作房貸比重約占全體銀行的4成,常被視為房市風向球。

央行官員表示,5大銀行9月新承作房貸利率微跌,主因大部分銀行針對優質客戶推出優惠利率,而當前房市以自住為主,其實利率變動不大,利率月減僅0.005個百分點。

公共工程委員會今天(27日)在行政院會報告106年度上半年公共建設推動辦理情形。截至今年6月底為止,整體預算達成率38.42%,比去年同期高,行政院長林全對此表示肯定。林全也提醒各部會展現執行力,如期完成未來1年的公共建設,讓民眾對政府推動的前瞻基礎建設計畫更有信心。

根據公共工程委員會的統計,今年度列管208項計畫,可支用預算為新台幣3,617.96億元,到6月底為止,已經執行1,390.09億元,分配預算執行率99.12%,整體預算達成率38.42%,比去年同期的36.72%要高。

行政院長林全27日在行政院會對於公共工程執行績效表示肯定,他並提醒針對未來1年將完工的11項重大建設,務必全力推動,展現執行力,爭取社會對前瞻基礎建設計畫的支持。行政院發言人徐國勇轉述說:『(原音)後續針對未來1年內即將完工啟用的衛武營藝術中心、曾文水庫防淤隧道工程等11項重大建設,請工程會及相關部會全力推動,如期如質完成建設,展現政府高度的執行力,從而爭取社會各界對政府推動前瞻基礎建設計畫的信心及支持。』

政務委員吳宏謀表示,為了加速執行前瞻計畫,在特別預算通過前,鼓勵相關部會和各縣市進行前置作業,未來工程會也會在特別預算通過後,提供列管輔導等協助。

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京城銀行總行發生林姓理財專員挪用 20 名客戶存款達新台幣 2650 萬元事件,金管會 20 日表示,待銀行釐清事實及確認損失金額後,就會歸還客戶資產,而且這是銀行人員重大舞弊,金管會完成調查後也會進行處罰。

此外,由於這是今年發生的第 3 起銀行人員監守自盜、挪用客戶存款案件,金管會強調,若一家銀行在近年連續發生,就代表銀行內控有重大缺失,金管會將加重處罰。

京城銀行 20 日證實,在 7 月中旬發現總行營業部林姓理專有挪用客戶資金情況,並在第一時間向主管機關通報相關情事,針對該名違法人員馬上採取包括停職及資產扣押等相關法律追究程序,初步清查有 20 位客戶、總計損害金額約 2650 萬元,已主動向客戶溝通了解事實真相,藉此確保客戶權益不受損害。

由於京城銀行已對林姓專員進行資產扣押,也投保員工忠誠險,自負額15% ,京城銀預估,整體財務及業務影響相當小,京城銀行已責成稽核室,就此案內控疏失會同業務單位即時檢討,並提出內控流程的改善措施,加強銀行作業人員內控監理制度,避免類似情況在未來發生的機會。

金管會也表示,京城銀行是在 7 月 13 日發現林姓理專挪用客戶存款,隔天 7 月 14 日向金管會通報,目前京城銀行還在釐清事實,包括理專與客戶資金往來情況、事情發生原因及相關內稽內控是否顯有疏失,待確認損失金額及釐清事實後,就會歸還客戶資產。

根據規定,當銀行發生重大偶發事件應立即通知金管會,且銀行釐清案情後一周內也要向金管會報告。金管會強調,會督促銀行保障客戶權益,當發生這類事件時,銀行會先聯絡客戶、寄發對帳單,並清查該行員所經手客戶,以保障客戶權益。

此外,金管會說,之後也會再就銀行內控弱點、缺失查核,若屬於制度面的缺失,金管會將依規定進行核處,如果銀行之前有發生過行員舞弊事件,在進行一般金檢時,也會特別針對該項缺失稽核,確認是否已經改善,若發現沒有改善會繼續開罰。

新頭殼newtalk

在《英雄聯盟》的電競賽事中,有許多傳奇性的AD選手,但曾經兩度奪得世界冠軍的選手只有他,韓國戰隊SK Telecom T1(SKT)的AD選手「Bang」裴俊植。

Bang以著穩定的遊戲表現橫掃戰場,曾經拿下兩次世界冠軍的他,相較於一般的AD選手,他更依賴自己的直覺,在團戰中,Bang以強機動性與迅捷的反應聞名,不僅擁有頂尖的團戰意識,更時常能夠在極限的位置打出大量的輸出,在整場遊戲中都表現得相當出色,而他也因為這樣穩定的表現,而被SKT的粉絲稱為是:「SKT的守護神」以及「SKT的最後堡壘」。

先前《英雄聯盟》洲際賽期間,不論哪隊的AD選手都直指Bang是最大的威脅,對此Bang其實覺得相當地榮幸,他說:「我與其他AD選手並沒有什麼不同,我只是盡可能地將角色的特性發揮到最好,並遵守kkOma的最高指示『不要失誤』僅此而已。」而他認為這也是SKT與其他隊伍最大的區別。

綜觀賽場,Bang曾經提過中國戰隊Team WE的前AD選手「微笑」是他的偶像,而剛開始打比賽時,天才AD選手「Uzi」曾是他覺得最棘手的敵人,而今《英雄聯盟》賽場上,Bang認為現在的賽場上沒有任何能與他匹敵的選手,不過如果要在台港澳賽區中選一位,他認為是ahq的AD「AN」周俊諳,AN敢打敢輸出的遊戲風格,與其他選手很不一樣,讓Bang留下了相當深刻的印象。

另外,韓國賽區不論是政策、產業環境、戰隊訓練、選手輸出,都是世界其他賽區望塵莫及的,對此Bang認為韓國在電競發展的起始點就已經較為優越了,不論是硬體方面有各種大廠,軟體方面也可以看見韓國線上遊戲的文化輸出,所以不論在哪個方面,韓國都展現了在電競文化中的宰制力。

Bang提出了一個比喻,他說:「就像是棒球與足球在歐美地區有著淵遠流長的歷史一樣,電競對韓國來說也是如此,所以我們培育出很多出色的教練與選手,而我也是從小看著比賽、嚮往著選手,才選擇電競作為職業,雖說如此,韓國在電競這塊也還是有很大的進步空間,也期待能夠繼續進步,並保有領先的地位。」因此自年少時期,Bang便立志成為電競職業選手,而選擇這條路時,Bang的家人也相當支持,他認為這與韓國的電競環境也有關係,而今Bang取得這樣的成績,家人也都感到相當光榮。

如果要選擇《英雄聯盟》一位角色來代表自己,Bang認為是探險足跡遍布符文大陸、無懼的年輕冒險家「伊澤瑞爾」,他說:「我喜歡探險,喜歡發現未知的領域,伊澤瑞爾是一位帥氣的探險家,我覺得自己的個性和他很像,而我也期許自己能和他一樣無畏!」

然而在賽場上令人聞風喪膽的這位AD選手,實際上卻是個愛笑、幽默、溫柔而個性坦率的大男孩,也是教練kkOma推薦「最適合交往的對象」的第一名,而Bang像是同年齡的青年一樣,喜歡韓國流行音樂,談起偶像明星更是如數家珍,頻頻向台灣的粉絲推薦Heize、BLACKPINK與G-DRAGON的新歌,談起喜歡的歌曲與明星,Bang笑得開心,也表示音樂是他調劑比賽壓力最好的良藥。

但這樣無敵的SKT最近似乎正在凋亡,洲際賽上的失利,夏季賽的九連敗,使得網友輿論風向改變,而SKT原本的「自信」也被視為「傲慢」,而今年年初,Bang在實況中曾怒嗆觀眾,表示:「我還要努力什麼?你們就算100個人份的年薪加起來也沒有我一個人的年薪多,你們才需要多多努力好嗎?」這樣不得體的言論也因近期表現不佳,而再度被網友翻了出來,使得現今韓國網友在論壇上提到Bang時都以:「100人份先生」、「那位AD」、「那位拿一百人份薪水的先生」、「100ang」(韓文中「B」與「百」首音相同)等,甚至連SKT的代號都成了104(意指SKT中,Bang一位算100人),使得Bang名聲雪上加霜,對於處於低潮的SKT來說無疑也是莫大的傷害。

亞洲對抗賽的失利對韓國賽區而言無疑是一場惡夢,對於所向披靡的SKT來說必然也是如此,加上夏季賽的連敗,教練戰術與禁用選角的失策,也讓全球粉絲忍不住擔心SKT最近到底怎麼了,韓國無疑是世界上強度最高的賽區,SKT目前排名已經被擠到了第四位,如果再繼續這麼輸下去,甚至可能無緣《英雄聯盟》世界總決賽,在這樣低迷的狀態下,SKT將於今日(26)晚間七點,對上韓國賽區排名最末的隊伍Ever8 Winners,SKT究竟能不能再現風采,Bang能不能打出「100人份薪水」的操作,帶領SKT再度重回王者寶座,全球的粉絲們都拭目以待。

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曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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