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郭先生來函詢問《蘋果》：住家房貸尚未還清，想換房可以再貸款嗎？
李佳芬地政士事務所地政士李佳芬說明，「可以從第1間房去部分增貸出來，作為第2間房的頭款，且建議跟原本房貸的銀行去做增貸，因為轉增貸還是要再多付一筆手續費或是代辦費，不見得比較划算。」
至於利息及貸款條件怎麼算，李佳芬指出，「當然銀行在評估第2間房的貸款，會去衡量你的總負債跟個人收入，決定最後能夠核貸給你的新購屋貸款條件。但要注意，原屋申貸的利率，當然會比你第1間房還要多一點。」
生活中心／綜合報導
別輕忽！尼莎颱風目前強度持續增強，預料將在周末影響台灣，臉書「台灣颱風論壇」粉專在今（27）天下午貼出尼莎影響QA懶人包，整理出常見問題。該粉專小編也說，颱風路徑還有調整空間，影響時間可能提前或延後，目前的資料都僅供參考，在颱風離開前請務必密切追蹤。
▲圖／翻攝臉書「台灣颱風論壇」粉專
Q1颱風哪幾天影響最大？
星期六早上開始到星期天整天都會受到影響哦，趕緊做防颱準備！
Q2 我的行程要取消嗎？
不論你在台灣哪個角落，星期六、日的活動都建議暫停或延後！
Q3 我可以去爬山、衝浪嗎？
不行！不論哪座山，哪片海，都信用不良多久可以恢復很危險的，別跟荷包唱反調！
Q4 我的飛機會停飛嗎？
飛機的起降是由航空公司決定，請與航空公司聯絡！
Q5 我想回家，火車高鐵會開嗎？
星期六中午到星期日會受到影響，但會不會開要問台鐵局、高鐵！
Q6 尼莎哪時候走？諾盧會來嗎？
以現在的資料來看，星期一就會離開；諾盧離台灣遠，不會影響！
Q7 尼莎走了後會有西南氣流嗎？
這還要觀察，但有機會在星期一到星期三之間影響台灣。
Q8會放颱風假嗎？
請洽縣市首長臉書，或撥打1999熱線喔~
Q9 預報員、颱風小編哪時候能放假？
颱風走了，然後沒有西南氣流的話..QQ
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作者：單信用貸款利率試算厚之
兩週前，一個在大陸唸書的韓姓學生，在立法院臨時會的委員會中扔水球，立法院藍綠加上媒體，陸陸續續吵了一個星期，但民眾似乎並不怎麼關注。
政客跟記者，大概是社會形象最差的兩種職業，民眾根本不關心「狗咬狗」的是非，一如「狗咬狗不是新聞」一樣。反倒是扣韓姓學生「紅帽子」的新聞，還能引起部分藍綠基本教義派的關注。
這名在大陸唸書的韓姓台灣人，有媒體稱之為「韓生」，有媒體稱之為「台籍中生」，這背後當然反應的是媒體的立場與價值判斷。更有政治人物因此上綱上線，指韓姓學生拿了大陸的獎學金，所以就是「國安問題」云云。
撇開弱智政治人物的腦補不談，這件事基本上可以分為兩個層面，一是新聞倫理、媒體自律；另一部份，則是國會尊嚴。
媒體自律，不會因為地點、場合、時間的不同，而有不同的標準沒工作信用貸款。國會尊嚴，也不會因為身份的不同，而該有不同的要求。
雖然世間很難有絕對的客觀、事實，但媒體記者的工作是採訪、儘可能的如實報導發生的事情，不能夠大喇喇的介入事件、影響事件，這是最基本的要求。
2006年，陳水扁在出席「台灣精品金質獎」頒獎典禮時，就曾出現負責採訪的記者手持「下台」二字的紙張，在現場高喊「阿扁下台」。事發當天，聯合報就發表聲明，表示記者言行雖屬個人行為，但顯然已將個人政治立場與新聞工作混淆，嚴重違反記者角色分際與工作倫理，聯合報已經做出處分，並立即將記者調離職務。
記者的失格沒有場合之分。在立法院失格，跟在行政院、教育部、街頭、頒獎典禮的失格，並沒有任何的不同。
今天的情況唯一不同之處在於，韓姓實習生並不是記者，報社也沒有太多懲處的手段。但自己的實習生出了這個狀況，搞不清採訪的分際，即便不是自己員工的新聞專業有虧，報社也應該要表明立場；即便不可能記過、扣薪，「終止實習」、對帶隊實習者略施薄懲，應該也是合理、大家都能接受的結果。
事實上，直到今天，我們連韓姓實習生究竟是「實習記者」，抑或是在電子報的其他單位實習，都不太搞得清楚。如果他是「實習記者」，為何不循正常的管道進信用不良急需用錢入立院；如果他實習的是「編輯」或其他職務，去立法院湊什麼熱鬧？報社為何在媒體報導之前，沒有主動出來說明，而要被點名之後才承認？
這些疑問，其實不會有任何的刑責，只是有損媒體的專業形象，媒體自己必須要認知到這一點。媒體的「失格」，其實未必有法律的責任，也不需要法律來懲罰，不然也就枉稱「第四權」了。
台灣沒有「藐視國會罪」，過去幾年丟鞋、丟雞蛋，無罪的比比皆是，要指望法辦「韓生」，可能性並不高。
立法院的形象一向不好，台灣人對「代議制度」的原理認識一向不深，所以談起「國會尊嚴」，很多人直覺的就嗤之以鼻。「他們自己打成這樣，丟臉丟到國際上了，還談什麼尊嚴！」類似的言論比比皆是。所以太陽花時很多人站在學生這一邊；這一次，藍綠攻守異位，也同樣有不少人選擇站在韓生這一邊。
國會，是民主的象徵。沒有國會的國家，就不能稱為民主國家。老牌的民主國家，國會經常是國家最宏偉、莊嚴的建築。國會殿堂不僅僅是國會議員辦公的空間，更是人民意志凝聚的實體象徵。一如總統是國家的肉身象徵。
所以我們今天如果要處理「國會尊嚴」這個議題，就必須要完整的處理，不能有藍綠、時間、身份之分。每個區域立委的背後，代表的是選區30萬的選民，一個水球砸過去，羞辱的不是立委的個人，也是砸在這30萬人的臉上。同樣的，太陽花佔領的不是立委的議場，而是全民實踐民主的殿堂；太陽花羞辱的不只是這些立委，而是踩在全民的頭上。
如果因為不願、不敢觸碰這一段歷史，所以哪間銀行信貸利率低不處理國會尊嚴的問題，只把焦點聚集在媒體自律身上，就會變成抓小放大，導致對話的基礎偏頗。
類似的狀況也出現在兩位卸任總統身上。今天阿扁之所以能保外就醫，之所以藍綠都有很多人同意應該政治解決，就是因為他曾經是中華民國的「肉身象徵」。一直把陳水扁關在牢裡，相當程度上，就是把「那八年的中華民國」關在牢裡。這羞辱的不只是阿扁，更是選出阿扁的每一個國民（不管你有沒有投他）。
但既然如此，你就不能一邊主張赦扁、給予最寬鬆的「職能治療」，另一方面又喊打喊殺，整天嚷著要把馬英九也關進去。
這一顆水球，其實反映出很多台灣社會的問題。風水輪流轉，昨天無堅不摧的矛，除了刺不穿政治人物的臉皮之外，什麼都刺得穿。今日之我，永遠抵擋不了昨日之我。
如果永遠只看到對手過往的惡，卻看不見自己往日的「業」。如果只想到要轉型別人的正義，卻不願意承認自己的不義。台灣只會陷入永無止盡的輪迴中，永遠被昨天的自己扯後腿，寸步難行。
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說起黑幫電影，在無數人心中奉為最高地位的，絕對是《教父》三部曲，劇情由一段西西里孤兒移居美國的柯里昂家族，繼而掀起腥風血雨的興衰史，並且連拍三集，共贏得三項奧斯卡並入圍九項提名，也帶起了黑幫電影的新浪潮。
其後80年代至今的各國電影，都深受《教父》三部曲影響，連動畫《動物方城市》也有向它致敬的橋段，經典台詞永流傳，至今依舊打動人心。
為歡慶上映該片45周年，派拉蒙影業推出了《教父》三部曲限量紀念版本，並取用黑幫術語奧默塔（Omerta，下註）為名，限量發行全新改版，其中還加贈了獨家贈品，包括教父場景索引、經典名言卡、教父影痴測試卡、不朽金句磁鐵等。
（註：奧默塔(omerta)：黑手黨的「緘默幫規」，亦即在任何情況下，均不得求助於政府當局；並且絕對不得以任何的方式，協助政府偵辦本身或是其他人所犯的罪案。被害人及其家族對所受傷害有權復仇，但違反上述「緘默幫規」者，便會招致黑手黨的懲罰。）
借貸要注意的事項有哪些？
借貸不是一件很簡單的事情，要注意的事項有很多，萬一忽略的其中一項很可能就借不到了，借貸要注意的事項有：
1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況；
2、要評估借貸的能力；
3、要瞭解借貸的用處；
4、要商討借貸的利率；
5、要簽訂借貸合同，最好有第三人的存在；
6、區分銀行借貸與民間借貸。
借貸三大忌！
借貸是一個三思而後行的過程，借貸要全局考慮才下的決定。
但通常在這麼緊急的關頭，很多人還是會犯借貸的三大忌：
1.不熟悉借款人的品行，不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸；
2.借貸的金額雖然不大，但是卻沒有寫借條，這是不夠謹慎的表現；
3.根本不知道借貸的信用不良如何貸款用途。
這是借貸的三大忌，雖然很多的人都知道，但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者，借貸一定要寫契約，因為這是雙方借貸關係成立的有利證據，也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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